便利交通 核心地段
老城曹州地处菏泽市核心地段，一期位于西护城河以东、广福大街以西、北护城河以南，南护城河以北，总占地1064亩，总建筑面积30.81万平方米，其中地上建筑面积20.19万平方米，地下建筑面积10.62万平方米，停车位2300个。总项目区域涵盖八一路、道碑街、东方红大街、曹州路、水洼街等多条道路，交通十分便捷。
景色优美 繁华胜地
老城曹州是集旅游、文化、休闲、娱乐、餐饮、购物于一体，展示菏泽民俗文化与非遗传统，且独具历史文化底蕴的特色街区。预计城市商业客流量可覆盖周边3公里，约65万人，占比菏泽市总人口的8%，城区人口的54%，街区内节假日的单日游客游玩人次超5万。
街区内有慎思园、永安塔、水街风情1446街区、民俗文化体验区、特色商业体验区、泰宁桥等景点，是可以湖上游船、塔内祈福、登高望远、品尝特色美食、体验特色商业风情的城市文旅休闲区。
规划明确 多元融合
街区内主要分为历史文化版块、城市活力版块、滨水生态版块。城市活力版块中的1446街区和海棠园、西和园、范园是项目首开区域，位于曹州路和水洼街交汇处，属于整体项目核心位置，商业约2万平方，新建十栋独立相连商业和原水利局、粮食局的老建筑修复，紧邻青年湖水岸，还原老城曹州街景。首开区入驻商家：菏泽首店贰麻酒馆、蜀九侠传奇火锅、曹州壹号院、璨钰隐厨锋味花园餐厅、盱眙龙虾、食为先清真餐厅、千岛湖鱼馆、爱乐堡儿童游乐、遗失文创店、哈奇奇的游戏小屋等；项目以统一招商、统一运营、统一推广模式，将文化、景观、艺术和商业进行融合，集美食、文化、社交、休闲、娱乐、文创、非遗展示于一体的沉浸式休闲商业地标，时尚潮流年轻群体的商业打卡圣地，打造菏泽24小时全时经济街区。
诚挚邀请各界人士加入老城曹州
打造菏泽市首个情景体验式商业街区，集吃、住、行、游、购、娱六元素，造就鲁西南文化旅游盛地及菏泽市商业新标杆。
抢先预定，占领商机，财富之门为您打开，赶快行动吧！
招商热线：0530-7911111
